招招标阶段

关于投标文件的审查，次要审查其投标范围、评标方法及顺序能否契合国度法律法规的规则，文字表述能否精确、言语环境能否存在歧义，以及能否存在虚伪投标行爲。在审计招标文件的进程中，应重点审计商务标局部能否呈现超低价或超低价，若呈现这种景象，应剖析其能否具有合感性，并要求招标单位现场答疑及承诺，若其中标，应将这些“超凡价”写进合同。关于招标单位中呈现的低报价文件，应重点审核招标人在招标进程中能否运用了不均衡报价——不均衡报价会招致“低价中标，低价结算”， 不但会给业主形成损失，也会影响招招标任务的正常停止。 

在招招标阶段的审计除了审计招招标行爲能否标准外，审计的职能还应延伸到合同的签署。合同的签署进程确立了发包人与承包人之间的权益与义务的关系，使该行爲具有法律效益。合同也爲工程施工阶段发生的索赔提供了法律根据，所以应重点审查合同条款能否完善。

施工阶段

施工进程是将投资方案变成实体的进程，建立项目投资的次要资金输入也发作在施工阶段，所以做好施工阶段的审计任务至关重要。由于建立项目施工周期长，施工环境、施工工序繁琐等特点，在施工进程中，许多不可控要素的发作会招致施工工期变化、施工方案调整等情 况的发作。审计人员需进入施工现场停止审计，不只可以随时理解施工静态与进度，而且可以愈加间接、明白的掌握项目的总体停顿情况。在施工阶段应重点做好荫蔽工程及工程质变更的审计任务。

工程进度款拨付的跟踪审计

工程进度款应根据合同的商定停止拨付。工程进度款的计算次要触及工程量和综合单价两个方面。工程价款的拨付，应在施工进程中单方确认计量后果后14天内，按完成工程数量领取工程进度款。发包人应按不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%的比例停止领取。在此时期，审计人员应重点审查施工单位提交的工程抽象进度报表中所触及的工程量能否在合同商定范围内，工程量计算能否精确，工程质变更签证能否无效，综合单价及资料变卦价确实立能否无效。

隐蔽工程的跟踪审计

隐蔽工程包括根底工程、钢筋工程、管道工程等主体工程，占据了项目施工中相当重要的一局部。荫蔽工程的施工工序会被下一道施工工序掩盖，若荫蔽工程发作质量成绩，工程的返工会给工程形成宏大的损失，所以应做好荫蔽工程的审计任务。审计人员应实行好审计职 责，深化施工现场，做好荫蔽工程的施工记载，必要时需拍照并做好记载。在施工进程中应重点审查施工工序能否与设计图纸分歧，施工质量能否契合规范要求。同时还应参与到资料推销、合同签署的进程中去。在荫蔽工程完工验收阶段，应重点审计荫蔽签证的项目称号与签证内容能否精确，能否有业主单位、监理单位和施工单位的签字盖章。

资料价钱的跟踪审计

资料成木价钱是工程造价的次要组成局部，我国现有的法律法规对市场行爲的约束还不够,致使建材市场中的施工资料良莠不齐，价钱差好大形成了物资推销审计的任务量大且繁琐。因而，无论采用甲供乙定的供给方式还是采用甲供资料的供给方式，审计人员都应做好市场调查，重点审计资料的规格、功能能否契合设计图纸要求，资料能否按时供给到施工现场，资料数量能否满足修建需求等。确保在保证资料质量的状况下降低资料本钱，浪费投资。

工程质变更的跟踪审计

在工程完工结算进程中，最终结算价款与合同规则的价款之间的差别次要来自于工程质变更所发生费用，假如未做好工程变卦的记载任务，会爲前期的工程索赔带来纠纷。审计人员应做好工程变卦签证及工程变卦价款的审计任务。工程质变更次要来自设计变卦及施工措施变卦。应审查工程质变更流程能否精确，设计变卦签证或工程质变更签证能否失实，工程变卦价款确实立能否契合合同的相关规则或实践市场价钱。防止呈现虚伪变卦、假签证或工程变卦价款虚初等状况的发作。另外，审计人员深化到施工现场，应与施工方及监理方做好沟通，提早发现施工现场需求变卦的项目，防止因变卦形成的施工返工或延伸施工工期。

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