工程审计核心关键内容分享-陕西金泽盛业项目管理

1施工合同

包括甲方（业主）与乙方（施工单位）签定的承发包施工合同、经甲方确认的乙方与第三方签定的分包合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等，不只要提供主体工程施工合同，而且要提供新增工程施工合同和变卦工程施工合同，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册。 

2完工图

用于结算的完工图必需有施工单位完工图公用章及其相关人员签字，同时要求有监理单位和项目部的审核人签字和单位盖章确认。图纸会审记载、设计变卦、工程洽商记载、监理工程师告诉或业主施工指令等外容均应反映在相应的完工图上。

详细如下：将变卦或洽商内容长篇大论地标注在完工图相应地位上，但必需注明标注的内容引自的详细地位，即由哪一本材料的哪一页哪一条而来。

对未在完工图上反映的图纸会审记载、设计变卦和工程洽商记载等，其费用的增减，结算审核时不予调整。

3工程量计算书

工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成，工程量汇总表陈列序号、工程结算书陈列序号及详细工程量计算式陈列序号三者顺序应分歧。

详细工程量计算式上应注明图号、轴线地位（土建、市政专业适用）；工程量应有详细的计算表达式、小计和算计，小计和算计应注明它们的范围，施工图、图纸会审记载、设计变卦、工程洽商记载、监理工程师告诉或业主施工指令等局部的内容应在工程量计算式中一次计算。

现场签证应注明签证单号，对项目内容一样但签证单号不一样的要求兼并在一同计算，但必需反映出兼并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。

4完工材料

这里所指的完工材料是指工程质量监视站在工程验收时所需的一切材料。详细包括开工报告、完工报告、工程质量验收评定证书、资料检验报告、商品质量合格证、经业主同意的施工组织设计或施工方案、荫蔽工程验收记载、装置工程的调试方案和调试记载等。

完工材料要求监理单位和发包人项目部担任人在确认表上盖章确认，以证明完工材料上的相关内容(如运用资料的品牌等)与需审核工程的实践内容分歧。整理装订成册的完工材料需编制总目录，并在每一页的下方一致编号，以便于查找。 

5图纸会审记载

要求按图纸会审的工夫先后整理装订成册，然后在每一页的下方一致编号，以便于完工图图纸会审记载标注内容的查找，对同一部位在不同工夫的图纸会审记载必需以最初施行且竣工的内容作爲完工图的标注内容。图纸会审记载须有各参与会审人员签字及会审单位盖章确认。 

6工程洽商记载

要求依据工程洽商记载的工夫先后整理装订成册，然后在每一页的下方一致编号，以便于完工图工程洽商记载标注内容的查找，对同一部位在不同工夫的工程洽商记载必需以最初施行且竣工的内容作爲完工图的标注内容。工程洽商记载要求有设计人员的签名及设计单位的盖章，同时要求有监理公司、征询公司和项目部相关人员的签字和单位盖章确认。 

7设计变卦

要求按设计变卦的工夫先后整理装订成册，然后在每一页的下方一致编号，以便于完工图设计变卦标注内容的查找，对同一部位在不同工夫的设计变卦必需以最初施行且竣工的内容作爲完工图的标注内容。设计变卦要求有设计人员的签名及设计单位的盖章，同时要求有监理公司、征询公司和项目部赞同按相关的设计变卦停止施工的签认意见和单位盖章确认。 

8监理工程师告诉或业主施工指令

要求依据监理工程师告诉或业主施工指令的工夫先后整理装订成册，然后在每一页的下方一致编号，监理工程师告诉或业主施工指令只需求将触及工程的内容标注在完工图上，对同一部位在不同工夫的监理工程师告诉或业主施工指令必需以最初施行且竣工的内容作爲完工图的标注内容。监理工程师告诉或业主施工指令要求有监理公司、征询公司和项目部相关人员的签字和单位盖章确认。 

9会议纪要

指工程质量、平安、技术、经济等现场协调会会议纪要等。要求依据会议纪要的工夫先后整理装订成册，然后在每一页的下方一致编号，会议纪要只需求将触及工程的内容标注在完工图上。会议纪要要求有项目办盖章确认。 

10结算书

每项工程的结算书要求分两局部组成：

第一局部是完工图局部，要求包括施工图、图纸会审记载、设计变卦、工程洽商记载、监理工程师告诉或业主施工指令等局部的内容，这局部内容包合同价和变卦合同价，变卦合同价局部按材料和计算书顺序逐项以“宗”计算；

第二局部由现场签证和其它有关费用组成，现场签证子目应按现场签证的工夫先后排序，对项目内容一样但签证单号不一样的要求兼并在一同计价。

上述两局部不应有反复列项的内容，用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘。 

11其他结算材料

凡上述未提及而在结算评审中需求的材料均需提供，例如：施工日记、地质勘察报告、十分用的规范图集、应由施工单位承当而由建立单位领取的费用证明如甲方代缴施工水电费票据、淤泥排放费证明等。

12投标文件/中标告诉书

投标文件包括投标图纸、投标文件、投标答疑纪要、招标须知、成绩廓清等。投标文件应整理装订成册，并编制总目录，包括技术标、经济标、招标承诺书、招标补充函、中标告诉书。 

13甲定乙供资料定价确认单

要求依据现场签证的工夫先后整理(装置工程要分专业)装订成册，然后在每一页的下方一致编号，现场签证要求有监理公司、征询公司和项目部相关人员签字和单位盖章确认。

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