招标投标工作实践中，合同的签订不能背离招投标文件所载的实质性内容或者再行签订背离合同实质性内容的其他协议。实质性条款不能背离，否则将承担法律责任。那么，招标投标文件合同审查的要点有哪些呢？今天，就来和陕西金泽盛业项目管理的小编一起来看看。

1、发包方、承包方为工程施工创造条件和创造环境的权利和义务分担的约定

我国一般在合同中约定由承包人承担，其费用则由发包方承担；承包方的主要工作为负责施工场地周围地下管线和邻近物、构筑物、文物、古树名木的保护，但费用由建设方承担等

2、合同价款的约定

合同价款的方式有三种：固定价格、可调价格、成本加酬金价格，采用哪一种价格方法由双方协商确定，若采用固定价格则应有合同价款包括的风险范围

3、合同工期的约定

主要是约定除因发包人、监理工程师的原因和设计原因，停电、停水、停气及不可抗力原因造成的出现工期顺延以外的具体情形，如有人为的阻扰施工，非由于施工人的原因，设备、机械的突然损坏等，此等情形方可顺延

4、隐蔽工程和中间验收

施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收，一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，所以必须做好隐蔽工程的验收工作，应约定中间验收的具体部位及验收的具体方式方法，验收程序，验收要求等

5、材料、设备供应的约定

应详细约定如由发包人负责材料和设备时的责任承担或由承包人负责供应时的责任承担，一般来说，发包人负责供应时责任要重于承包人，但发包人得到的好处是可以节约工程造价，对此，发包人享有选择权

6、工程分包的约定

双方应约定要分包的具体工程名称和承担分包工程的具体施工单位，最好在约定就分包工程三方签订单独合同

7、违约责任的约定

对违约金的约定要符合法律规定，不能过分高于或低于一方违约给对方造成的损失；此外，还应约定违约损失的范围，特别是可得利益的损失的范围

8、解决纠纷方式的约定

可约定仲裁、协商、诉讼三种方式，协商不成的，可以提交仲裁或诉讼，但不能在合同中同时约定即可仲裁又可诉讼，只能约定二者之一

以上就是有关“中标后签订合同需要注意哪些？”的内容介绍，希望陕西金泽盛业项目管理小编的整理会对你有所帮助，如果您有其他问题可随时进行咨询。陕西金泽盛业项目管理有限公司位于西安市未央区经开万科中心7层，公司服务专业包括：建筑安装、建筑装饰、园林古建、市政、公路、桥梁、水利等工程。主营业务范围包括：工程项目管理、工程招标代理、工程造价咨询、政府采购招标代理、工程监理等及其他。公司成立以来，始终恪守独立、客观、公正、廉洁的基本执业信条，坚持以质量为本，以信誉求发展，工程造价咨询和招标代理业务成绩突出。随着国家不断加大对基本建设项目投资的监管力度，公司牢记社会责任，始终秉承客户至上、质量为先、信誉第一的服务理念，着力打造全国一流的招标代理和造价咨询企业。如果您需要工程项目管理相关服务，请拔打电话400-6600-798与我们取得联系，我们期待与您合作共赢！